BEMÆRK: Ansøgningsfristen er overskredet
Som teamleder får du ansvaret for at lede et team på 8 medarbejdere, som står for drift og vedligehold af de bygninger, som udgør kommunale ældreboliger, plejecentre mv. samt de tilknyttede udearealer.
Holbæk Kommune ejer og driver ca. 300 almene ældreboliger, fordelt på 11 boligafdelinger, som omfatter både ældre- og plejecentre samt selvstændigt beliggende boliger. Derudover har kommunen enkelte andre boligudledningsejendomme.
Du vil også have ansvar for at sikre opdaterede 30-årige drifts- og vedligeholdelsesplaner for de 11 almene boligafdelinger samt sikre en gennemgang og vedligeholdelsesplan for de øvrige 7 boligudlejningsejendomme.
Herudover er du ansvarlig for at realisere vedligeholdelsesplanerne og føre tilsyn med det udførte arbejde. Derfor er en del af opgaven at være på forkant med gældende regler og lovkrav, og sikre at de følges.
Vi har lavet en ændring i vores organisation, og derfor er boligteamet et nyetableret team, men medarbejderne er erfarne og kender opgaverne godt. Som leder skal du sætte retning for teamet og skabe en tydelig ramme for varetagelsen af opgaverne.
En væsentlig samarbejdspartner i det daglige vil være Holbæk Kommunes boligkontor, som er ansvarlig for administrationen forbundet med udlejning af boligerne og boligafdelingernes økonomi.
I stillingen er der god mulighed for indflydelse på den fremtidige varetagelse af de kommunale almene boliger, og hvordan vi som kommune tilrettelægger opgaveløsningen på tværs af vores organisation.
Som person forventer vi, at du:
- er god til at samarbejde
- trives med en variation af at arbejde bag skrivebordet og ”ude i marken”
- har erfaring med ind- og fraflytningssyn
- er dygtig til at kommunikere til mange forskellige mennesker i forskellige sammenhænge
- ser service af beboere og bestyrelser som en naturlig og væsentlig del af jobbet
- har et godt økonomisk overblik og flair for planlægning
- sætter en ære i at levere et godt stykke arbejde
- er vant til at navigere i IT-systemer – og ser det som et uundværligt værktøj
- har en systematisk og analytisk tankegang – og evner at omsætte plan til handling
- har et indgående kendskab til den almene boliglovgivning, jura og drift
Faglig profil
Du har en faglig byggeteknisk baggrund og gerne erfaring f.eks. som ejendomsinspektør, med at lave bygningstilsyn og ud fra disse lave 30-årige vedligeholdelsesplaner. Du er på forkant med udviklingen og har fokus på effektivisering samt øje for den grønne omstilling. Du skal kunne samarbejde tæt med andre afdelinger i kommunen med borgeren i fokus. Erfaring fra det almene boligområde er foretrukket eller fra en tilsvarende stilling i anden kommune.
Vi bruger Dalux som Facility Management-system og har fokus på digitalisering. Du vil få mulighed for at påvirke den digitale udvikling på området bl.a. ved implementering af et boligsynssystem. Det er et plus, hvis du har kendskab til KMD OPUS og eDoc eller et andet ESDH-system samt Dalux på brugerniveau.
Vi tilbyder
Kan du se dig selv i ovenstående, så kan vi tilbyde en attraktiv stilling i et uformelt arbejdsmiljø, hvor du får en vigtig rolle i videreudviklingen af arbejdet med drift og administration af boligerne i Holbæk Kommune.
Løn og ansættelsesvilkår
Stillingen er en fuldtidsstilling, og vi ønsker den besat snarest muligt eller senest pr. 1. januar 2024. Løn og ansættelsesvilkår efter gældende overenskomst. Der er flextid og mulighed for hjemmearbejde efter nærmere aftale, som opgaverne tillader det.
Ansøgningsfristen er den 31.oktober 2023. Samtalerne afholdes den 6. og 10. november 2023 mellem de 2 samtaler vil der være en test.
Hvis du har spørgsmål til stillingen og/eller arbejdsopgaverne, kan du kontakte teamleder Jannek Lundgren Olsen på 72 36 63 85 eller janlo@holb.dk.
Du vil blive tilknyttet Drift og vedligehold som er en del af det tekniske område Vækst og Bæredygtighed. Afdelingen består af ca. 100 engagerede og velkvalificerede medarbejdere, som alle har travlt, men samtidig prioriterer at have det godt sammen. Fællesnævneren er fokus på den gode service over for borgere og brugere, interessenter, samarbejdspartnere og kollegaer i andre kerneområder i kommunen.
Alle kvalificerede ansøgere opfordres til at søge stillingen uanset køn, alder, handicap, etnicitet, politiske og religiøse overbevisninger eller seksuel orientering.
Holbæk Kommune er en kommune med en god balance med Holbæk By og de 17 lokalområder. Holbæk Kommune har ca. 73.700 indbyggere og 4.930 medarbejdere.
Holbæk Kommune har røgfri arbejdstid.
Holbæk Kommune er organiseret i seks kerneområder i stedet for traditionelle forvaltninger eller afdelinger som gør, at vi tilstræber at gøre op med strukturer og mønstre, som gør det bøvlet at yde en god og sammenhængende service. Kerneområderne kalder vi Aktiv Hele Livet, Arbejdsmarked, Uddannelse og Borgerservice, Læring og Trivsel, Social Indsats og Udvikling, Vækst og Bæredygtighed og Kultur, Fritid og Ungeliv. Kerneområderne understøttes af de tre stabsfunktioner Organisationsservice, Økonomi og Ledelsessekretariat og Kommunikation.
INFORMATIONER OM STILLINGEN:
- Arbejdspladsen ligger i:
Holbæk Kommune
-Virksomheden tilbyder:
Fastansættelse: fuldtid
-Arbejdsgiver:
Holbæk Kommune, Kanalstræde 2, 4300 Holbæk
-Ansøgning:
Ansøgningsfrist: 31-10-2023; - ansøgningsfristen er overskredet
Se mere her: https://job.jobnet.dk/CV/FindWork/Details/5921692
